Landlord Simulator

【ゲーム紹介】

最新のロードマップは、ディスカッションセクション内の固定投稿に掲載されています！

ストーリー：ゼロから不動産王へ

お父様が亡くなりました。ヨットや巨額の遺産は残されず、わずかな遺産と、少々怪しい株、アパート1軒、そして厳しい現実だけが残されました。成功への道は決して平坦ではありません。次の物件を購入し、本格的なビジネスを始める前に、ゼロから築き上げなければなりません。副業、地元の人向けの雑用、そして一銭たりとも無駄にしない節約生活があなたを待っています。

ゲーム序盤は容赦なく、忍耐が求められます。しかし、安定した経済基盤を築けば、不動産はあなたにとって最高の遊び場となるでしょう。あなたは、平凡な労働者から名高い不動産王へと成り上がるだけの資質を備えているでしょうか？

主な特徴：

• ゼロから最初の100万ドルへ不動産王も最初はどこかからスタートしました。初期の頃は、近所の人からちょっとした仕事や雑用を請け負うことが主な収入源になります。こうした雑用は、生活費を稼ぎ、次の投資のための資金を貯めるのに役立ちます。最初から不動産を1つ相続している場合は、クエストをこなして追加の収入を得ながら、その不動産を賃貸に出すことができます。あるいは、リスクを冒して、株式、仮想通貨、貴金属の取引で資金を増やすこともできます。

• 複雑な不動産市場シミュレーション　物件価格は、立地、広さ、老朽化といった市場の実態に応じて動的に変動します。どの物件もそれぞれ独自の課題を抱えています。老朽化した都心のアパートを購入して全面改修するのか、それとも郊外の安価な物件を購入して問題のある入居者のリスクを負うのか。選択はあなた次第です。

• 入居者：味方か、それとも最悪の悪夢か？入居者にはそれぞれ、隠された過去、個性、そして経済的な履歴があります。賃貸契約を結ぶ前に、公的登録簿で身元を確認したり、直接話を聞いたりすることができます。しかし、人は嘘をつくものです。災難が起こる前に、危険信号を見抜くことができるでしょうか？ 家賃滞納、近隣からの騒音苦情、あるいは入居者が薬物依存に陥る事態に備えましょう。

• 不動産管理の裏に潜む犯罪の実態　大家業には、衝撃的な出来事がつきものです。入居者がリビングでマリファナやキノコを栽培していたり​​、キッチンを違法薬物製造所に変えていたりしたら、どうしますか？入居者が犯罪を犯して刑務所に入れられたり、あなたのアパートで亡くなったりしたらどうでしょう？こうした出来事はすべて、あなたのビジネスと不動産価値に大きな影響を与えます。

• オーナーとしての評価と評判を高めましょう。あなたの評判は、あなた自身よりも先に伝わります。オーナーとしての評価ポイントを獲得することで、成功に直接影響します。評価が高ければ高いほど、あなたの物件に住みたいと思う人が増え、最高の入居者を選ぶことができるようになります。物件や入居者の管理を怠ると、評判は急落し、優良な入居者はあなたを避けるようになります。

• 世界的な出来事や市場危機への対応周囲の世界は常に変化しています。テナントの個人的な問題から、経済崩壊や国際紛争といった大規模な世界的危機まで、刻々と変化する状況に常に適応していく必要があります。こうした出来事は市場を揺るがし、商品価格を混乱させ、インフレを急騰させる可能性があります。

• 金融市場：仮想通貨、株式、貴金属　トイレの詰まりを直していない時は、統合された金融市場で資金を増やすことができます。安全かつ着実に投資したいですか？貴金属に投資しましょう。変動の波に乗って一攫千金を狙いたいですか？株式取引をするか、仮想通貨ブームに乗っかりましょう。市場はあなたに完全な自由を与えてくれます。

• 法と秩序（訴訟に注意！）不動産業界では、力こそ正義ではありません。テナントには権利があり、違法行為（例えば、敷金の不当な差し押さえ）をすれば、訴訟を起こされます。油断すると、利益を数えるどころか、高額な罰金を支払うために法廷で時間を費やすことになるでしょう。

• 重大な緊急事態と物流上のプレッシャー　大家業は、単に不労所得を得るだけではありません。水道管の破裂、近隣の浸水、ストーブの故障、ガス漏れなど、様々な問題が発生する可能性があります。高額な費用をかけてすぐに修理することもできますが、放置すれば被害が拡大し、後で莫大な費用がかかるリスクがあります。さらに、物流面も考慮する必要があります。もし現地に赴く必要がある場合は、1時間以内に大陸横断のフライトをこなす必要がないよう、物件選びを慎重に行いましょう。

• 徹底的なキャッシュフロー管理　あらゆるものにお金がかかります。税金、修繕費、保険料など。事業規模が拡大するにつれて、会計士を雇って帳簿を管理してもらうこともできます。しかし、事業規模が大きくなればなるほど、致命的な結果を招く小さなミスを見落としやすくなることを忘れてはなりません。

機能概要（含まれるもの）：

• アプリの段階的なアンロック：お金持ちになるにつれて、ゲーム内でより高性能なスマートフォンやPCを購入し、不動産管理、株式市場、身元調査などの高度なアプリをアンロックしましょう。

• 仕事とクエストシステム：序盤のペースが遅い時期を乗り越えるのに役立つ、ダイナミックな日替わりおよび週替わりのタスクが用意されており、明確でやりがいのある目標が与えられます。

• アップグレードとリノベーション：アパートの家具（手頃な価格のベーシックなものから高級なものまで）に投資することで、賃貸利回りや入居者の層に直接影響を与えます。

あなたは人間の本性を操り、世界的な危機を乗り越え、あなた自身よりも長く続く不動産帝国を築き上げることができるでしょうか？経済のバランスを取り、市場を支配しましょう！

【Screenshot】

【構成要件】

Requires 64-bit processor and operating system
OS: Windows 10
CPU: Ryzen 5 2600
Memory: 6 GB RAM
Graphics: AMD Radeon RX470
Storage: Need 5 GB Available space